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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
老人遭親生女虐待 唯一房產(chǎn)歸養(yǎng)女
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-24 點(diǎn)擊數(shù):9

【案情簡(jiǎn)介】
老趙夫婦婚后育有一女趙梅。之后兩人又收養(yǎng)了一個(gè)女兒,起名趙蘭,并辦理了收養(yǎng)登記。老趙夫妻倆一直與親生女兒趙梅一起生活。直到2011年老趙去世后,他在遺囑中自述女兒趙梅長(zhǎng)期虐待自己和老伴兒趙梅對(duì)父母經(jīng)常推推搡搡,不知輕重,導(dǎo)致老兩口兒常年身上青一塊紫一塊。同時(shí),遺囑中還提到,在老人患病期間,養(yǎng)女趙蘭經(jīng)常來探望、照顧,幫助老人清理衛(wèi)生,做飯熬藥。因此,老趙在遺囑中將夫妻名下的房屋指定由養(yǎng)女趙蘭繼承。老趙去世后,由于房屋一直由趙梅居住使用,養(yǎng)女趙蘭手持遺囑要求趙梅騰房,但對(duì)方拒不搬離。隨后趙蘭起訴至法院。
【法院判決】
趙蘭與老趙夫婦按照有關(guān)規(guī)定辦理了收養(yǎng)公證,收養(yǎng)關(guān)系合法有效。趙蘭所持的遺囑經(jīng)鑒定機(jī)關(guān)鑒定,確系其養(yǎng)父本人書寫,該遺囑系有效遺囑。由于母親生前未留有遺囑,故其去世后訴爭(zhēng)房屋中屬于她的份額依法應(yīng)由老趙、趙梅、趙蘭繼承。但鑒于老趙在遺囑中自述了女兒趙梅對(duì)父母有虐待行為,故在分配母親遺產(chǎn)時(shí)趙梅應(yīng)當(dāng)不分。而老趙在遺囑中也表明愿將訴爭(zhēng)房屋中屬于自己的份額由趙蘭繼承。最終,法院判決支持了趙蘭的訴訟請(qǐng)求。
【律師講法】
成都離婚律師沈輝:據(jù)《繼承法》的規(guī)定,公民可立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承。本案中,老趙夫婦與趙蘭之間收養(yǎng)關(guān)系成立,因此老趙通過立遺囑將其所持有份額的財(cái)產(chǎn)指定趙蘭繼承是符合法律規(guī)定的。《繼承法》第七條規(guī)定,繼承人遺棄被繼承人或虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的,喪失繼承權(quán);同時(shí),該法又規(guī)定,有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù),分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或少分。


