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【辦理結(jié)婚手續(xù)前奏】房產(chǎn)證上可以寫幾個名字?

來源:離婚律師網(wǎng)   作者:未知  時間:2014-12-16   點擊數(shù):183

     “愛我就在房產(chǎn)證上加我名字”,這道“愛情測試題”有多少人可以接受?特別是在新婚姻法出臺以后,為保障自己的利益,夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字。那么房產(chǎn)證上可以寫幾個名字?房產(chǎn)證加名字流程及費用具體是怎樣的呢?

  一、房產(chǎn)證上加名字還要視房子的情況和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系的,加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況:

  1、加配偶名字

  夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右,主要是工本費等。

  2、加子女或父母的名字

  如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女或父母名字時,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估,因為這相當(dāng)是房屋買賣的形式。

  3、加無直系血緣關(guān)系的名字

  如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,另外再費用上也要交納得更多。

  二、房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項:

  1、所需證件:房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明),未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。

  2、注意事項:在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時,房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

  三、房產(chǎn)證可以寫幾個名字?

  很多人有這樣一個疑問,房產(chǎn)證上可以寫幾個名字?其實,買房時可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。

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