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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
同居期間的繼承所得，離婚時歸誰所有？
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2015-04-17 點擊數(shù)：19
【基本案例】
2002年6月，年僅17歲的小花與22歲的小明開始同居生活。2003年1月，小明繼承其父親價值30萬元的遺產(chǎn)。2007年3月，小花繼承了其奶奶價值5萬元的遺產(chǎn)。2010年4月，小花以二人夫妻感情不和為由向法院起訴要求離婚，分割這兩筆財產(chǎn)。在法院工作人員告知下，雙方補辦結(jié)婚登記。
關(guān)于這兩筆繼承所得財產(chǎn)，小明、小花都持有各自的看法。
小花認為：這兩筆財產(chǎn)是共同財產(chǎn)，理由是她與小明是從2002年6月開始同居，婚姻關(guān)系存續(xù)期限應(yīng)2002年6月開始計算，這兩筆財產(chǎn)都是在2002年6月之后繼承的，在婚姻關(guān)系存續(xù)期限內(nèi)繼承的財產(chǎn)應(yīng)該是共同財產(chǎn)。
小明認為：這兩筆財產(chǎn)都是個人財產(chǎn)，理由是婚姻關(guān)系存續(xù)期限應(yīng)從補辦結(jié)婚登記時開始，即從二人領(lǐng)了結(jié)婚證之后繼承的財產(chǎn)才是共同財產(chǎn)，補辦結(jié)婚登記之前屬于同居關(guān)系，這兩筆財產(chǎn)應(yīng)該是個人財產(chǎn)。
【筆者點評】
小花、小明二人的看法都不對。
依據(jù)我國婚姻法和司法解釋相關(guān)規(guī)定，男女雙方根據(jù)婚姻法規(guī)定補辦結(jié)婚登記的，婚姻關(guān)系的效力從雙方均符合婚姻法所規(guī)定的結(jié)婚實質(zhì)要件時起算。本案中，小明繼續(xù)其父親遺產(chǎn)時，小花未達到法定的結(jié)婚年齡，不滿二十周歲，屬于同居關(guān)系，小明繼承其父親價值的30萬元財產(chǎn)是其個人財產(chǎn)。小花繼承其奶奶的遺產(chǎn)時，雙方都達到法定的結(jié)婚年齡，在補辦結(jié)婚登記的情況下，應(yīng)屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的繼承。
因此，小明繼承其父親價值的30萬元遺產(chǎn)，是小明的個人財產(chǎn);小花繼承其奶奶價值5萬元的遺產(chǎn)是小花與小明的共同財產(chǎn)。
