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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻“忠誠協(xié)議”的效力如何認(rèn)定?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-12-01 點(diǎn)擊數(shù):27
夫妻忠誠協(xié)議是具有合法婚姻關(guān)系的夫妻雙方所約定的夫妻雙方不得違反的婚外性行為義務(wù)、約定違約責(zé)任、以變更夫妻人身權(quán)利義務(wù)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議,目的是為了維系夫妻雙方婚姻關(guān)系的持續(xù)穩(wěn)定,或者是為了懲罰有過錯(cuò)方而達(dá)成的協(xié)議。
“忠誠協(xié)議”的效力尚未形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí),主要有三種觀點(diǎn):
第一種觀點(diǎn),認(rèn)定“忠誠協(xié)議”有效?!痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ凡莅冈紤]認(rèn)定“忠誠協(xié)議”有效,主要基于兩點(diǎn)理由:第一,該協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,也未損害他人利益;第二,婚姻法第四條規(guī)定,夫妻間應(yīng)當(dāng)相互忠實(shí),忠誠協(xié)議實(shí)質(zhì)上是對婚姻法中抽象的夫妻忠實(shí)義務(wù)具體化。但正式出臺(tái)的《婚姻法解釋(三)》并未保留該條。
第二種觀點(diǎn),認(rèn)定“忠誠協(xié)議”無效。理由主要是:婚姻法第四條規(guī)定的夫妻之間的忠實(shí)義務(wù)是道德義務(wù)而不是法律義務(wù),不宜將道德、感情上的要求轉(zhuǎn)變?yōu)榉缮系囊蟛①x予強(qiáng)制執(zhí)行力。
第三種觀點(diǎn),法院不予處理。上海高院目前的做法:在婚姻存續(xù)期間主張依忠誠協(xié)議獲得賠償?shù)?,法院不予受理;在離婚案件中依忠誠協(xié)議主張賠償?shù)?,不予處理,相?dāng)于超過訴訟時(shí)效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。吳曉芳法官個(gè)人傾向于法院不予處理。
我們認(rèn)為,對于夫妻間“忠誠協(xié)議”中關(guān)于子女撫養(yǎng)等身份關(guān)系的內(nèi)容,法院應(yīng)認(rèn)定無效;對于夫妻間“忠誠協(xié)議”關(guān)于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的內(nèi)容,一般應(yīng)認(rèn)定有效,無履行可能或顯失公平的,法院可以適當(dāng)調(diào)整。