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婚前財產(chǎn)的贈與公證可以撤銷嗎?

來源:離婚律師網(wǎng)   作者:未知  時間:2016-01-26   點擊數(shù):42

 

   

        事件回顧:

  趙某于2005年5月按揭購買了一套商品房,當時付了20萬首付款,房貸為20年,還貸本金加利息58萬。趙某與2005年11月與章某登記結婚,婚前,趙某到公證處公證該處房產(chǎn)在婚后為夫妻共同財產(chǎn),但沒有注明各自的份額。婚后,夫妻雙方共同還貸至今。現(xiàn)在由于感情不和,趙某到法院起訴,要求撤銷婚前公證書中的贈與。

   趙某是否有權撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與?

  第一種觀點認為,有權撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與。在婚前財產(chǎn)公證中,趙某個人按揭購買的房屋登記為夫妻二人所有,應示為趙某將房屋所有權的一半贈與章某,這系趙某真實的意思表示,且不違反我國法律規(guī)定,應適用合同法中有關贈與合同的規(guī)定。根據(jù)我國法律規(guī)定,無償贈予合同為實踐合同,在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前,贈與人享有任意撤銷權,故趙某可撤銷對章某的房屋贈與。

  第二種觀點認為,無權撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與。

   法律法規(guī):

  《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法> 若干問題的解釋(三)》第六條規(guī)定:“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。”

  《合同法》第一百八十六條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。”

  根據(jù)上述規(guī)定可見,經(jīng)過公證的婚前或婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)贈與是不可以撤銷的。

 

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