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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
朱某甲訴朱某乙離婚及財產(chǎn)分割案
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-28 點擊數(shù):7
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原、被告均系再婚,雙方于1999年4月經(jīng)人介紹相識,同年6月1日辦理結(jié)婚登記手續(xù)。婚后夫妻關(guān)系一度尚可,后雙方為家庭生活瑣事等發(fā)生矛盾,導致夫妻關(guān)系不斷疏遠。2009年6月,原告曾提起離婚訴訟未獲支持,同年9月初雙方分居生活,因分居期間夫妻關(guān)系未得到改善,原告于2010年3月再次提起離婚訴訟,后因故自愿撤訴。之后夫妻一直分居互不履行夫妻義務(wù)。現(xiàn)原告第三次訴訟來院要求與被告離婚。審理中,原告離婚態(tài)度堅決,沒有和好意愿;而被告表示自己沒有其他住房,如果離婚了居住發(fā)生困難,不同意離婚。另查明,被告有婚前財產(chǎn)兩門櫥1張、裝飾櫥1張、微波爐1只;原、被告婚后共同財產(chǎn)有海爾電冰箱1臺、日立掛壁式空調(diào)1臺、小天鵝洗衣機1臺、長虹彩電1臺、林內(nèi)淋浴器1臺、大床1張、三人沙發(fā)1張、小床1張、飲水器1臺、方臺1張。再查明,原、被告婚后居住的坐落于崇明縣某鎮(zhèn)某村某號某室房屋一套的權(quán)屬爭議,原、被告尚在法院訴訟中雙方爭議的焦點:關(guān)于對原告主張被告朱某乙在中國農(nóng)業(yè)銀行崇明支行基金賬戶上價值約人民幣80000元基金的認定。
對雙方爭議焦點,法院分析認定如下:原告提出被告在農(nóng)行基金賬戶內(nèi)曾經(jīng)存在的基金是夫妻共同財產(chǎn);被告抗辯在2009年3月,其在上海的女友徐某交給她60000元,委托其買賣基金,這60000元現(xiàn)已歸還給徐某。被告并提供了案外人徐某書寫的委托協(xié)議書1份,以證明徐某委托其買賣基金和錢款已歸還徐某的事實。本院認為,原告主張該基金是婚后共同財產(chǎn),但未能提供相關(guān)證據(jù)佐證,被告又予以否認,鑒于該基金雙方有爭議,又可能涉及案外人利益,故在本案中不作處理為宜。原告可以另案訴訟。
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法院審理認為,婚姻以感情為基礎(chǔ)。原、被告系再婚夫妻,婚后雙方因家庭經(jīng)濟等瑣事致夫妻關(guān)系不斷疏遠。原告第一次提起離婚訴訟未獲準許后,夫妻一直分居生活,夫妻關(guān)系沒有得到改善。現(xiàn)原告離婚態(tài)度堅決,沒有和好的意愿??v觀雙方的婚姻基礎(chǔ)、婚后感情以及夫妻現(xiàn)狀,可以認定原、被告已無和好可能,夫妻感情已經(jīng)破裂。故對原告要求與被告離婚的請求,本院予以準許;雙方的婚前財產(chǎn)歸各自所有,對原、被告共同財產(chǎn)的分割,本著適當照顧婦女的合法權(quán)益原則處理。原、被告再婚時均已退休,經(jīng)濟來源主要為退休金,雖說婚內(nèi)的經(jīng)濟收入為夫妻共同財產(chǎn),但鑒于雙方在婚后經(jīng)濟方面基本獨立,故本院對原、被告各自身邊的錢款確定為歸個人所有,不再分割。對原、被告雙方爭議的坐落于崇明縣某鎮(zhèn)某村某號某室房屋一套,因尚在訴訟中,故本案對房屋的權(quán)屬不作處理,但在權(quán)屬明確之前,確定由被告朱某乙居住使用,待有結(jié)果后再行處置。據(jù)此,依照《中華人民共和國婚姻法》第三十二條第二款之規(guī)定,判決如下;1、準予原告朱某甲與被告朱某乙離婚;2、原告朱某甲得婚前財產(chǎn)方臺1張、還得婚后共同財產(chǎn)日立掛壁式空調(diào)1只、小天鵝洗衣機1臺、長虹彩電1臺、林內(nèi)淋浴器1臺、大床1張、飲水機1只。被告朱某乙得婚前財產(chǎn)兩門櫥1張、裝飾櫥1張、微波爐1只,還得婚后共同海爾電冰箱1臺、三人沙發(fā)1張,小床1張;3.被告朱某乙居住坐落于崇明縣某鎮(zhèn)某村某號某室房屋一套,至該套房屋權(quán)屬確定之日。案件受理費人民幣200元,由原、被告各負擔100元。