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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚后財產(chǎn)轉(zhuǎn)移技巧
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-04 點擊數(shù):51
成都離婚律師
離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)根據(jù)財產(chǎn)的不同有著不同的轉(zhuǎn)移方式:
1、 存款,在轉(zhuǎn)移存款時,一般轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方會設(shè)立新的賬戶,平日不動聲色的將存款轉(zhuǎn)移到新辦理的賬戶里,如果另一方未察覺,且不知道新賬戶的,很難查到對方賬戶中的財產(chǎn)。
2、 公司股權(quán),公司股權(quán)的轉(zhuǎn)移方式有很多中,其中有:立即轉(zhuǎn)移公司流動資金、以故意承擔連帶保證責任形式惡意轉(zhuǎn)移公司財產(chǎn)、制造虛假“借款”官司,讓配偶承擔連帶債務、利用股權(quán)代持,隱匿夫妻共同財產(chǎn)、以借款方式“出資”,離婚分擔注資債務等等方式,具體說來就是將自己所占股權(quán)化小甚至化零,造成沒有股權(quán)甚至欠外債的表象,欺騙對方。
3、 房產(chǎn),在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移上,一般還是比較好發(fā)現(xiàn)的。常見的轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的方法有:私自隱匿擁有的房產(chǎn)信息、私自將房產(chǎn)過戶到他人名下,套取現(xiàn)金。具體的表現(xiàn)形式有:私自隱匿房產(chǎn)信息的,當事人在婚姻存續(xù)期間私自購買房產(chǎn),在離婚時,僅僅要求分割夫妻雙方知道的房屋,而對其私下購買的房屋絕口不提,進而逃避共同財產(chǎn)的分割。私自將房產(chǎn)過戶到他人名下的,夫妻一方將登記在自己名下的房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)移過戶到第三方名下,進而套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金。這種方法并不是很高明,因為用這種方法轉(zhuǎn)移隱匿財產(chǎn),整個交易過程及所有交易信息都會在房地產(chǎn)交易中心查知。但對于其目的來說,他能在最短的時間內(nèi)套取大量現(xiàn)金,并尋找消耗的理由進行掩飾,此方法雖然笨拙、但很有效。
4、 私贈財產(chǎn),私贈現(xiàn)金難以舉證,這種情況比較有風險,雖然是與第三人通謀轉(zhuǎn)移財總之,財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式根據(jù)財產(chǎn)的不同而有所不同,而轉(zhuǎn)移的程序涉及復雜的法律問題,故建議當事人聘請專業(yè)律師,以最大限度的保護自身權(quán)益。產(chǎn)的,但是如果第三方在事后不承認,很可能造成雞飛蛋打的結(jié)果。
總之,財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式根據(jù)財產(chǎn)的不同而有所不同,而轉(zhuǎn)移的程序涉及復雜的法律問題,建議區(qū)別對待。
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