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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
自書、代書、口頭遺囑有效應(yīng)具備的條件
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-02 點擊數(shù):25
一、有效的遺囑必須具備如下條件:
(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。
《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十一條規(guī)定:“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑,即使其本人后來有了行為能力, 仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力,后來喪失了行為能力,不影響遺囑的效力。”患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人,他們是有完全行為能力的,因此他們也可以立遺囑。
(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示
。意思表示不真實具體體現(xiàn)在如下幾種情況中:
1、脅迫遺囑人所立的遺囑;
2、欺騙遺囑人所立的遺囑;
3、被非遺囑人假造的遺囑;
4、被篡改的遺囑;
5、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。
《中華人民共和國繼承法》第二十二條第二、三、四款規(guī)定:“遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。”
(三) 遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。
在現(xiàn)實生活中,常見到丈夫立遺囑不經(jīng)妻子同意便處分了全部夫妻財產(chǎn),另外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十九條規(guī)定:“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反, 而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的,遺囑視為被撤銷或部分撤銷。”
(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。
內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個情況:
1、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。
2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。
3、遺囑內(nèi)容違反其他法律。
(五)遺囑的形式必須合法。
即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。
二、自書遺囑的有效條件:
1、須由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容。
自書遺囑既不能由他人代筆,也不能用打字機打印,只能由遺囑人自已用筆將其意思記錄下來,但遺囑人設(shè)立自書遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書寫。
2、自書遺囑須是遺囑人關(guān)于其死亡后財產(chǎn)處置的正式意思表示。
如果遺囑人不是正式制作自書遺囑,僅是在日記或有關(guān)信件中提到準備在其死亡后對某遺產(chǎn)如休處理,則不應(yīng)認定該內(nèi)容為自書遺囑。但是,自書遺囑只要求是遺囑人處分遺產(chǎn)的真實意思的書面記載,也不要求須有“遺囑”的字樣。如果遺囑人在有關(guān)的文書中對其死亡后的事務(wù)作出安排,也包括對其死亡后的財產(chǎn)處理作出安排,而又無相反證明時,則應(yīng)當認定該文書為遺囑人的自書遺囑。
3、須由遺囑人簽名。
遺囑人簽名是自書遺囑的基本要求,它既證明遺囑確為遺囑人親自書寫的,也證明著遺囑是遺囑人的真實意思表示。遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書上自已的名字,而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人和、簽名的自書遺囑,應(yīng)為無效。自書遺囑如需涂改、增刪時,遺囑人也須于涂改、增刪處簽名并注明時間,否則,其涂乞討、增刪的內(nèi)容無效。
4、須注明年、月、日。
遺囑人在自書遺囑中須注明立遺囑的時間。遺囑中的時間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準據(jù),也是在有多份遺囑時確定各份遺囑先后的準據(jù)。自書遺囑中注明的時間原則上應(yīng)為遺囑制作完畢,遺囑人簽名之日。但遺囑人并不于簽名之日為遺囑的時間而以其他時間為遺囑的時間的,也未嘗不可,不過只能以遺囑中注明的日期為遺囑的時間。遺囑中未注明日期的,或者所注的日期不具體的,例如,只注明年、月,而未寫日的,遺囑不能生效。
三、代書遺囑的有效條件
第一,遺囑人口述遺囑內(nèi)容,由見證人代替遺囑人書寫遺囑。
代書遺囑不是代書人按照自己的意思設(shè)立遺囑,而是代書人按照遺囑人的意思表示,如實地記載遺囑人口述的遺囑內(nèi)容,而不可對遺囑內(nèi)容作出任何更改或修正。
第二,代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證,其中一人可為代書人。
見證人一般是遺囑人指定的,并經(jīng)本人同意的公民,不能以組織的名義為遺囑見證人。繼承法對見證人數(shù)量上的要求,主要是為了保障代書遺囑確實是遺囑人真實意愿的表露,也為了防止日后就遺囑的效力發(fā)生糾紛。
第三,代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名,并注明年、月、日。
代書人將書寫完畢的遺囑,應(yīng)交由其他見證人核實,并向遺囑人當場宣讀,經(jīng)遺囑人認定無誤后,由代書人、其他見證人和遺囑人簽名,并注明具體日期。在場見證的人為3人或更多的,都在遺囑上簽名更好,少則也得保證兩人簽名。代書人、見證人和遺囑人必須親筆簽名,不允許他人代簽。
繼承法未規(guī)定用捺指印代替遺囑人書寫姓名這種替代辦法,但根據(jù)大多數(shù)學者的意見,認為確有一些公民不具有書寫遺囑的能力,甚至連自己的名字也不會寫,所以應(yīng)當允許這少許特殊的公民,在代書遺囑上捺指印代替簽名。但是,有書寫能力的遺囑人不得用捺指印取代簽名,代書人、見證人均不得以捺指印的方式代簽名。
第四,遺囑代書人應(yīng)當具有完全的民事行為能力,不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。
遺囑代書人必須不是繼承人、受遺贈人,也不是與繼承人有利害關(guān)系的人。繼承人、受遺贈人因其直接參加繼承,同繼承存在著直接而重大的利害關(guān)系,如果讓他們擔任遺囑代書人,難免會弄虛作假,損害其他繼承人的利益,甚至出現(xiàn)篡改遺囑、歪曲遺囑本意、增加或減少遺囑內(nèi)容等行為,給其他繼承人的利益造成損害。即使作為遺囑代書人的繼承人、受遺贈人本人沒有惡意,也沒有弄虛作假從中漁利,但因為其特殊的身份,必然引起其他人的猜疑,引發(fā)不必要的糾紛。因此,繼承人、受遺贈人及與其有利害關(guān)系的人不能作遺囑代書人。
四、口頭遺囑的有效要件
口頭遺囑的有效要件包括:設(shè)立條件、見證人條件、實質(zhì)要件
(一)口頭遺囑的設(shè)立條件
(1)須在危急情況下才可以立口頭遺囑。所謂危急情況是指遺囑人因疾病或戰(zhàn)爭隨時都有生命危險,無法以其他形式立遺囑的情形。
(2)口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。
注:危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,先前所立的口頭遺囑無效。
(二)口頭遺囑見證人條件
根據(jù)《繼承法》第17條的規(guī)定,下列人員不能作為遺囑見證人:
(1)無行為能力人、限制行為能力人;
(2)繼承人,受遺贈人;
(3)與繼承人,受遺贈人有利害關(guān)系的人。
(三)口頭遺囑實質(zhì)要件
(1)立遺囑人必須有遺囑能力,即在立遺囑時必須具有完全行為能力。
(2)立遺囑人的意思表示必須真實。
(3)遺囑的內(nèi)容必須合法,如必須為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的繼承份額,遺囑不得處分他人的財產(chǎn)。