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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
獨生子女繼承問題父母可提前做遺囑公證
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-12-22 點擊數(shù):19
近日,一則名為《獨生子女無法繼承父母遺產(chǎn)?99.99%的人都想不到!》的帖子在朋友圈里“火”了。文中列舉了一名獨生子在繼承父母遺產(chǎn)過程中法院、公證處兩頭受堵的遭遇,讓不少獨生子女和他們的親人產(chǎn)生了擔心。獨生子女繼承果真“困難重重”嗎?記者向法院、公證處及法律界人士進行了求證。獨生子女繼承,法院、公證“兩頭為難”?
新聞源頭
帖子里說,獨生子劉先生父母去世,母親留下遺囑,把股票和房產(chǎn)留給他繼承。不料在繼承遺產(chǎn)時他遭遇了難以想象的困難。股票交易所和銀行、房管局無法確認劉先生的繼承權(quán),不予辦理。
劉先生想通過到法院起訴自己的妻子,要求法院確認母親的遺囑合法有效,讓其按遺囑繼承股票和房產(chǎn)。但法院認為劉先生的妻子并不是繼承案件的適合被告。劉先生只好撤訴。
文章表示,公證處在辦理繼承公證時嚴格要求繼承人出示各種證明文件,有些證明文件繼承者難以提供,從而無法通過公證的方式辦理繼承,只有通過訴訟的方式辦理繼承,然而,以訴訟的方式辦理繼承,必須有明確的其他繼承人作為被告,而獨生子女在父母雙亡的情況下,無人可告,導致無法辦理遺產(chǎn)繼承。
第一落點
“獨生子女時代”繼承問題引關(guān)注
當下,我國第一代獨生子女已經(jīng)步入中年,財產(chǎn)繼承正成為他們所要面對的一個不可避免的話題,這篇文章立刻點燃了不少人心中的擔憂。
40歲的市民韋先生是家中獨子,而他的女兒也是獨生女,這一過去從沒考慮過的問題引發(fā)了韋先生夫婦的“雙重擔心”。“我和妻子已經(jīng)在清點家里的存折、理財投資和其他財產(chǎn),給女兒列好清單。雖然我倆都還年富力強,但是以防萬一嘛,不能讓閨女將來吃虧。”然而另一方面,面對自己年邁的父母,韋先生覺得,“實在張不開口和他們談?wù)撨z產(chǎn)的話題。”
記者求證
大多數(shù)情況下真沒那么難
現(xiàn)實生活中,獨生子女想要繼承遺產(chǎn)是否真的存在問題?都有哪些解決渠道?記者進行了多方求證。
“帖子里劉先生的妻子的確不是這起繼承案件的適合被告,法院不立案沒有問題。”一名基層法院工作人員表示,但并不是說劉先生“無人可告”,根據(jù)案件的具體情況,繼承人可以搜集證據(jù),通過起訴房地產(chǎn)登記機關(guān)、金融機構(gòu)等方式維權(quán)。
有律師告訴記者,最近有不少被“嚇到”的親朋好友向他咨詢繼承問題,“文章中應(yīng)該是比較個別的現(xiàn)象,獨生子女繼承其實沒有那么難。”他介紹,遺產(chǎn)處理可通過公證和訴訟兩種渠道,在沒有繼承爭議的情況下,公證處理遺產(chǎn)更經(jīng)濟、更便捷,“一般來說,我國絕大多數(shù)的繼承還是通過公證的途徑辦理。”實際上,獨生子女家庭關(guān)系相對單一,第一順位的法定繼承人數(shù)量較少,辦理難度往往不大。獨生子女的父母如果實在擔心子女出現(xiàn)繼承問題,還可以提前做好遺囑公證。
證明親屬關(guān)系 單憑獨生子女證是不夠的
多年從事公證工作的泉城公證處負責人白曉告訴記者,“獨生子女辦理繼承公證,與非獨生子女辦理繼承公證并無特異之處。”只要材料齊全,還沒有遇到獨生子女難以辦理公證的情況。
在辦理繼承公證時,作為獨生子女的繼承人按照普通的繼承公證提交證明材料即可,提供材料主要有:身份證明、死亡證明、財產(chǎn)證明、親屬關(guān)系證明等。
值得注意的是,在親屬關(guān)系證明材料中,獨生子女證是證明親屬關(guān)系的證明材料之一,但不能作為唯一的證明材料。“比如現(xiàn)實生活中存在生育二胎或者再婚生育子女等情況。”白曉說,獨生子女繼承人除了提供獨生子女證以外,視辦證具體情況,還應(yīng)通過提供單位證明、公安機關(guān)的證明、人事檔案證明或者證人證言等途徑來證明自己是獨生子女的事實。
專家解說
近期,本報也收到了大量有關(guān)遺產(chǎn)繼承的咨詢,針對市民關(guān)心的問題,記者請泉城公證處負責人白曉為大家做了解讀。
1.被繼承人名下存款如何查詢?
繼承人要求繼承的遺產(chǎn)絕大多數(shù)是父母生前以自己的名義在銀行開戶的存款,父母去世前沒有就財產(chǎn)進行說明的,繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、信用卡的密碼,這種情況怎么辦?銀行不積極配合權(quán)利人行使繼承權(quán)怎么辦?
針對繼承人沒有存折或不知道存折、儲蓄卡密碼的情況,2013年3月19日,司法部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于在辦理繼承公證過程中查詢被繼承人名下存款等事宜》的通知,通知中明確規(guī)定,申請辦理繼承公證的繼承人,在公證機構(gòu)受理其繼承申請且確認了繼承人身份之后,可向公證機構(gòu)申請開具《存款查詢函》,當事人帶著查詢函可以到各金融機構(gòu)查詢被繼承人的存款信息。
2.未成年獨生子女如何辦理繼承權(quán)公證?
未成年獨生子女由于不具有完全民事行為能力,無法獨立行使權(quán)利和提起訴訟,又有什么辦法繼承父母遺產(chǎn)?
未成年獨生子女辦理繼承權(quán)公證,應(yīng)當根據(jù)法律的規(guī)定,在確認了監(jiān)護人之后,由監(jiān)護人以未成年獨生子女的名義為其辦理繼承公證。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第十六條的規(guī)定,未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由下列人員中有監(jiān)護能力的人擔任監(jiān)護人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任,經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。對擔任監(jiān)護人有爭議的,由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的,由人民法院裁決。沒有第一款、第二款規(guī)定的監(jiān)護人的,由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人。
獨生子女繼承財產(chǎn)并不難:可走公證
來源:理財周報 DM理財研究員 代紅葉/廣州報道
北京的劉先生是家中獨子,父親十幾年前過世了,名下股票歸了劉先生的母親郝老太太。2014年6月份,郝老太太也病故了,臨終前留下遺囑,將股票和名下的房產(chǎn)留給兒子劉先生繼承。
令劉先生沒有沒想到的是,繼承財產(chǎn)之路卻困難重重。想繼承股票,但是股票交易所和銀行無法確認劉先生的繼承權(quán),不予辦理。劉先生只好到法院起訴,因為是獨生子,沒有同為繼承人的其他兄弟姐妹,能起訴誰呢?萬般無奈之下,劉先生只好把妻子告上法庭,要求法院確認母親的遺囑合法有效。但是法院立案部門審查后認為,劉先生的妻子并不是繼承案件的適合被告。劉先生不得不撤回起訴,另尋辦法。
獨生子女繼承財產(chǎn)真的有這么難么?為了解答大家的疑惑,DM理財小編專門請教了廣東君一律師事務(wù)所律師劉瀟虎,辟謠的同時,也給獨生子女在繼承財產(chǎn)時指了一條“明路”。
一問:有說法稱,獨生子女繼承財產(chǎn)有兩個主要困難:一是由于沒有兄弟姐妹,無法通過訴訟證明自己是唯一的合法繼承人;二是父母突然離世,無法查明財產(chǎn)狀況。這兩個困難是否存在?子女應(yīng)該怎么解決?
一答:獨生子女繼承難是一個偽命題。繼承權(quán)取得分為遺囑繼承和法定繼承兩類,繼承權(quán)行使方式包括訴訟或非訴訟兩種方式。但不管何種情況,獨生子女繼承在法律規(guī)定和證據(jù)取得方面無任何特殊之處,不可能比非獨生子女困難和復雜。
首先,關(guān)于繼承身份問題。
如果有遺囑,按遺囑繼承即可。
如果法定繼承,任何能有效證明自己是獨生子女的材料都可以作為證明,例如,公安局等部門出具的親屬關(guān)系證明或者家庭成員證明、獨生子女證、戶口登記信息、裁判文書等。
需強調(diào)的是,這些證據(jù)并不需要通過訴訟取得,而是繼承人可以自己取得。
其次,關(guān)于遺產(chǎn)查明問題。
這是繼承共同面臨的技術(shù)性問題,根本方法是建立個人財產(chǎn)的聯(lián)動查詢機制,例如最高法最近推行的案件執(zhí)行系統(tǒng)就是一個很好的平臺,方便繼承人查詢。
PS:小編還了解到一種查明遺產(chǎn)的方法,獨生子女到公證處申請繼承公證,公證處受理后發(fā)放聯(lián)系函,子女可以憑借聯(lián)系函,到可能存有父母存款的銀行進行調(diào)查,銀行會配合。
二問:除上面的兩個問題,獨生子女在繼承財產(chǎn)時還可能遇到哪些困難?
二答:一個是銀行、保險、證券等為規(guī)避法律風險,而人為設(shè)置超出法律要求的不合理條件,從而阻礙繼承;另一個是相關(guān)證明材料滅失或丟失,補辦材料耗時耗力。
三問:獨生子女繼承財產(chǎn)需要準備好哪些東西,繼承流程是什么?
三答:需要準備的材料主要有三類:死亡證明(由戶籍所在地的派出所或者醫(yī)院出具)、繼承身份證明、遺產(chǎn)證明。
流程一:準備好材料,辦理公證。去當事人住所地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)辦理公證。如果涉及到不動產(chǎn),比如房子,房子在哪里,就要在哪里的公證機構(gòu)辦理公證。
流程二:到相關(guān)單位或部門要求變更財產(chǎn)的所有人或權(quán)利人。如果對方拒絕辦理,可以起訴對方。
四問:父母在世時,提前準備什么,可以減少過世之后獨生子女繼承財產(chǎn)時的糾紛?
四答:一是訂立遺囑,最好是公證訂立,以便在繼承權(quán)上無爭議;二是制作個人財產(chǎn)清單,可以單獨或者與遺囑一同公證,方便查清財產(chǎn)。

