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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
有效遺囑怎么寫
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-01-13 點擊數(shù):49
一、遺囑有效的實質(zhì)要件
(一)遺囑人須有遺囑能力。
遺囑能力是指自然人依法享有的設(shè)立遺囑,以依法自由處分其財產(chǎn)的行為能力。遺囑為民事行為,設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。依我國現(xiàn)行法規(guī)定,只有完全民事行為能力人,才有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力,不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此,遺囑人須為完全民事行為能力人。根據(jù)我國《繼承法》第22條的規(guī)定,無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力,以遺囑設(shè)立時為準(zhǔn)。在設(shè)立遺囑時,遺囑人有遺囑能力的,其后雖喪失遺囑能力,遺囑也不因此失去效力。反之亦然。所以,最高人民法院在《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第41條中明確規(guī)定:“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑,即使本人后來有了行為能力,仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力,后來喪失了行為能力,不影響遺囑的效力。”
(二)遺囑須是遺囑人的真實意思表示。
遺囑必須是遺囑人處分其財產(chǎn)的真實的意思表示,因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示,原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。
(三)遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。
我國《繼承法》第19條規(guī)定,遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。這一規(guī)定屬于強行性規(guī)定,遺囑取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)的,不能有效。遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時,應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源,應(yīng)按照遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。
(四)遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)。
遺囑既是遺囑人處分其個人財產(chǎn)的民事行為,就只能就遺囑人個人的合法財產(chǎn)作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產(chǎn)的,遺囑的該部分內(nèi)容,應(yīng)認(rèn)定無效。
?。ㄎ澹┻z囑須不違反社會公共利益和社會公德。
違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內(nèi)容違反社會公德,則也不能有效。
二、遺囑有效的形式要件
遺囑有效的形式要件,是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十七條的規(guī)定,遺囑的形式有如下五種:
?。ㄒ唬┕C遺囑
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理,不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時,可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是,立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑,離婚法律網(wǎng)也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。
公證遺囑的特征如下:
1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生
2、遺囑預(yù)期法律后果的法律行為。
3、遺囑人必須具備完全民事行為能力
4、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。代書遺囑,必須由本人在遺囑上簽名,并要有兩個以上見證人在場見證。
?。ǘ┳詴z囑
自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名,注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。
自書遺囑可按照下列程序訂立:
?。?)遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文,這樣既可以真實表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。
(2)遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響,如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時,應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時,訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?/p>
?。?)遺囑人親筆簽名。
?。?)自書遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無相反證據(jù)的,可按自書遺囑對待。”
?。ㄈ┐鷷z囑
代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定:“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
?。ㄋ模╀浺暨z囑
錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生,《繼承法》第17條第4項明確規(guī)定:“以錄音形式設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證。”見證的方法可以采取書面或錄音的形式,錄音遺囑制作完畢后,應(yīng)當(dāng)場將錄音遺囑封存,并由見證人簽名,注明年、月、日。
(五)口頭遺囑
中國《繼承法》第17條第5項規(guī)定:“遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。”由于口頭遺囑有易于被篡改和偽造,以及在遺囑人死后無法查證的缺點,所以《繼承法》對口頭遺囑作了以上限制性規(guī)定。
《中華人民共和國繼承法》第17條還規(guī)定了公證、自書、代書3種形式;并規(guī)定,在生命垂?;蛘咂渌o急情況下,可以口授遺囑??谑谶z囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場并作證。危機(jī)解除后,口頭遺囑無效。