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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
丈夫贈與“第三者”財物,配偶可否取回?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-06-19 點擊數(shù):62
在當(dāng)前婚姻家庭生活中,丈夫與第三者婚外同居且用夫妻共同財產(chǎn)給第三者購買豪宅、名車等情況屢有發(fā)生;作為妻子,又該如何維護(hù)自身合法權(quán)益?丈夫贈與給第三者的財產(chǎn)能否追回呢?下面我們通過案例來了解一下。
基本案情:
2001年6月6日,何某(女)與侯某(男)登記結(jié)婚,婚后育有一女。2009年何某發(fā)現(xiàn)侯某與金某有不正當(dāng)男女關(guān)系,且金某多次向何某發(fā)短信騷擾其正常生活。2011年4月2日何某與侯某協(xié)議離婚,并約定侯某凈身出戶、全部財產(chǎn)歸何某所有。婚后何某才得知,侯某在其不知情的情況下于2010年8月30日轉(zhuǎn)款52萬元為金某購買房屋,于2011年1月24日轉(zhuǎn)款30萬元為金某購買了一臺車輛。何某認(rèn)為,該兩筆錢款系夫妻共同財產(chǎn),侯某轉(zhuǎn)出款項贈與金某,侵犯了夫妻共同財產(chǎn)所有權(quán),故向法院起訴,要求:1.判令確認(rèn)侯某與金某之間的贈與合同無效;2.判令侯某與金某返還購房款及購車款共計82萬元。
法院裁判
確認(rèn)侯某贈與金某購房款和購車款共計82萬元的贈與合同無效;金某向何某返還上述款項。
律師指出:
夫妻共同財產(chǎn)是基于法律的規(guī)定,因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的。在夫妻雙方未進(jìn)行財產(chǎn)制度約定的情況下,雙方對共同財產(chǎn)形成共同共有關(guān)系,而非按份共有。也就是說,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)作為一個不可分割的整體,夫妻對全部共同財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)。只有在共同共有關(guān)系終止時,才可對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,確定各自的份額。
因此夫妻一方擅自將共同財產(chǎn)贈與他人的贈與行為應(yīng)屬全部無效,而非部分無效。超出日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處分,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,一方單獨將大額夫妻共同財產(chǎn)贈與他人,也是一種無權(quán)處分行為。在夫妻另一方事先不知情、事后未追認(rèn)的情況下,除非權(quán)利人追認(rèn)或處分人事后取得處分權(quán),否則該處分行為無效。
上述案例中,侯某于婚姻關(guān)系存續(xù)期間,在何某不知情的情況下擅自用大額夫妻共同財產(chǎn)購買房產(chǎn)和車輛贈與金某,事后并未得到何某的追認(rèn),故該贈與行為應(yīng)當(dāng)為全部無效;贈與行為一旦被確認(rèn)無效,金某接受贈與的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)全部返還。鑒于侯某與侯某離婚時約定全部財產(chǎn)歸侯某所有,故金某應(yīng)將侯某贈與其的購房款和購車款共計82萬元全數(shù)返還給侯某。
但是,夫妻雙方中的任何一方私自動用夫妻共同財產(chǎn),并以此贈送情人,亦并非所有財產(chǎn)都必須返還。如并非大額財產(chǎn)、價值不大的項鏈、手表等普通禮物,法院一般不會判決返還;但若所贈物品涉及重大財產(chǎn),如車子、房子等,顯然已超出了日常生活需要,亦有違公序良俗原則,損害了無過錯配偶的合法利益,丈夫贈與情人的贈與行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。