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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
許幻山用夫妻共同財(cái)產(chǎn)給林有有租房
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-08-05 點(diǎn)擊數(shù):62
《三十而已》劇中許幻山為林有有租了一個公寓,幫她付了一年的房租。 許幻山給丈母爺住一萬二的養(yǎng)老院嫌貴,給兒子請個12000的體育老師嫌貴,可給林有有住1000一晚的酒店不嫌貴!顧佳創(chuàng)業(yè)嫌花公司錢!給林有有一次性付一年的房租就有錢!
許幻山和顧佳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)都有哪些?
夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻雙方無財(cái)產(chǎn)約定的情況下,原則上共同共有。根據(jù)《民法典》婚姻編的第一千零六十二條的規(guī)定以及劇情提要來看,顧佳夫妻涉及的共同財(cái)產(chǎn)主要有:(一)許幻山的工資、獎金、煙花公司A的分紅;(二)煙花公司A、茶廠公司B的股權(quán);(三)房產(chǎn) ;(四)車輛; (五)存款;(六)其他。
許幻山用夫妻共同財(cái)產(chǎn)給林有有租房,顧佳能要回么
許幻山和顧佳并沒有對于婚前婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,所以許幻山對于林有有支付的費(fèi)用均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。許幻山擅自用夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)支付林有有的開銷,明顯不屬于家庭日常生活需要的范疇,并且事前既未征得顧佳的同意,事后亦未經(jīng)過其追認(rèn),故許幻山單方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的行為無效。但是,根據(jù)劇情呈現(xiàn),顧佳并沒有和林有有計(jì)較這筆費(fèi)用,所以該筆費(fèi)用林有有可以不返還。
如果許幻山以林有有名義給她買房,顧佳當(dāng)然是不能要回房子,因?yàn)榉孔拥怯浽诹钟杏忻拢袡?quán)屬于林有有,但是顧佳可以要回購房款:顧佳通過銀行轉(zhuǎn)賬清單、證人等方式確定是男方出資繳納首付、稅費(fèi)、還貸。如購房款是夫妻共同財(cái)產(chǎn),未經(jīng)夫妻另一方同意,一方超出共同生活需要的單方贈與行為無效,據(jù)此要求林有有返還購房款。
顧佳要離婚,可采取哪些措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益?
1.根據(jù)《民法典》婚姻編第一千零八十八條的規(guī)定:夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由法院判決。
對于二人創(chuàng)業(yè)打下的家業(yè)(公司、車子、房子等)都屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn),原則上法院會判決雙方平均分配。根據(jù)劇情,顧佳不僅照顧家庭日常生活起居,較許幻山比,顧佳明顯為家庭生活付出了更多義務(wù),并且瀕臨破產(chǎn)的煙花公司籠絡(luò)資源,讓公司起死回生。因此,顧佳在離婚時可以根據(jù)其因多照顧家庭受到的損失和許幻山從中受益的情況向法院提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償請求權(quán)。
2.對于許子言的撫養(yǎng)權(quán)問題,根據(jù)劇情顧佳完全有能力養(yǎng)育自己的兒子,自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力和許幻山相當(dāng),甚至更好;許子言的撫養(yǎng)問題和生活問題一直是顧佳打理;結(jié)合許子言自身意愿,顧佳對于孩子的撫養(yǎng)權(quán)占據(jù)明顯優(yōu)勢。
3.根據(jù)第一千零九十一條的規(guī)定:“有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償:(一)重婚的;(二)與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。(五)有其他重大過錯。”
許幻山顧佳原本家庭和睦,但因許幻山有外遇導(dǎo)致夫妻感情破裂。許幻山僅為林有有租房,發(fā)生不正當(dāng)關(guān)系,并未構(gòu)成“與他人同居的”的情節(jié),與林有有沒有以夫妻名義,持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。在劇情中,許幻山的行為均不屬于前四種情況,第五種作為兜底條款一般要結(jié)合案件事實(shí)以及對當(dāng)事人的危害程度進(jìn)行判斷。故顧佳若作為原告進(jìn)行訴訟離婚,可爭取離婚過錯損害賠償,但必須在離婚訴訟的同時提出。