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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
親生子與繼女爭(zhēng)奪遺產(chǎn)繼承案
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-02-15 點(diǎn)擊數(shù):15
【案情】
三原告馮A、馮B、馮C系被繼承人蔡某的親生子。蔡某與妻子離異時(shí),三原告均已成年,并均獨(dú)立生活。1985年,蔡某認(rèn)識(shí)了被告于某(當(dāng)時(shí)于16歲),因其單獨(dú)一人生活,于便有時(shí)幫助蔡做一些雜事。1987年,蔡某提出收養(yǎng)于某,于表示同意,倆人遂向有關(guān)單位提出辦理收養(yǎng)關(guān)系的申請(qǐng)。蔡某所在單位經(jīng)過審查,同意蔡某、于某辦理收養(yǎng)手續(xù),但雙方未到公證處辦理公證。1988年3月,蔡某與于某訂立了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。協(xié)議約定:從即日起,于某的一切生活費(fèi)用由蔡某承擔(dān);蔡某的生活由于某照顧;蔡某一旦去世,其全部遺產(chǎn)贈(zèng)送給于某。該遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議經(jīng)過了公證。1989年,于某以蔡某的養(yǎng)女身份,向公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門申請(qǐng)將其戶口從溫州市落在蔡的戶下,得到了準(zhǔn)遷。同年初冬,蔡某因患重病留下偏癱后遺癥,生活不能自理,完全由于某照顧,直至蔡某于1996年4月去世。在蔡某生前,三原告有時(shí)去其住處看望,并給予一定經(jīng)濟(jì)的扶助;蔡某病逝,其后事主要由三原告操辦。
被繼承人蔡某的主要遺產(chǎn)有其于1993年12月以6000元出資在本單位取得52%產(chǎn)權(quán)的住宅樓房一套。三原告與被告為繼承該房產(chǎn)權(quán)而發(fā)生爭(zhēng)議,訴至石河子市人民法院。
原告馮A、馮B、馮C訴稱:我們?nèi)苄窒当焕^承人蔡某的親生兒子,在其生前不僅經(jīng)常看望父親,在精神上給予扶慰,而且還給予經(jīng)濟(jì)資助,在物質(zhì)上照顧了父親的生活,因此,我們有權(quán)以第一順序法定繼承人的資格繼承父親的房產(chǎn)。被告于某不是我們父親的養(yǎng)女,她不是法定繼承人,無權(quán)繼承我們父親的遺產(chǎn)。
被告于某答辯稱:我不僅是被繼承人蔡某的養(yǎng)女,而且還與蔡某訂立了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,其遺留的財(cái)產(chǎn)應(yīng)全由我繼承。
【審判結(jié)果】
人民法院經(jīng)審理認(rèn)為:被告于某在其將要成年時(shí)才進(jìn)入被繼承人蔡某家生活,不能認(rèn)為他們之間已形成了事實(shí)上的收養(yǎng)關(guān)系。盡管他們申請(qǐng)建立收養(yǎng)關(guān)系,并且得到有關(guān)單位的同意辦理了收養(yǎng)手續(xù),但最終沒有辦理公證,因此,也不能認(rèn)為他們之間存在法律上的收養(yǎng)關(guān)系。盡管被告于某不能以養(yǎng)女身份繼承蔡某的遺產(chǎn),但其與蔡某訂立的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議合法有效,其有權(quán)根據(jù)該協(xié)議接受蔡某的全部遺產(chǎn)。三原告系被繼承人蔡某的生子,根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,他們均屬第一順序的法定繼承人。但是,蔡某在與于某訂立的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中明確表示其死后所有遺產(chǎn)歸于某,而遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力又優(yōu)于法定繼承,這樣,在于某不放棄接受遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的情況下,三原告實(shí)際不能分得遺產(chǎn)。該院根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十一條和第五條的規(guī)定,于1996年12月5日判決如下:
一、駁回原告馮A、馮B、馮C的訴訟請(qǐng)求。
二、被繼承人蔡某遺留的房產(chǎn)歸被告于某所有。
于某對(duì)此判決不服,向新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)八師中級(jí)人民法院提起上訴。訴稱:原審判決未確認(rèn)我系被繼承人蔡某的養(yǎng)女,否認(rèn)我與被繼承人之間的收養(yǎng)關(guān)系,是不符合客觀事實(shí)的。事實(shí)上,我在未成年前就進(jìn)入被繼承人家,我的生活費(fèi)由他負(fù)擔(dān),他的生活由我照顧,彼此間形成了事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系。正由于如此,我才得以以養(yǎng)女的身份將戶口遷至他的戶下。因此,請(qǐng)求人民法院確認(rèn)我與被繼承人蔡某間的收養(yǎng)關(guān)系。
被上訴人馮A、馮B、馮C答辯稱:上訴人于某與被繼承人間不存在收養(yǎng)關(guān)系,原審判決對(duì)此不予確認(rèn)是正確的,請(qǐng)求二審法院予以維持。
二審法院經(jīng)審理認(rèn)為:上訴人于某與被繼承人蔡某雖然未到公證部門辦理公證,但雙方在一起生活中形成收養(yǎng)的事實(shí)。而該收養(yǎng)事實(shí)發(fā)生在我國(guó)《收養(yǎng)法》公布實(shí)施之前,根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策和法律,應(yīng)認(rèn)為于某與蔡某之間形成了事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系。于某與蔡某的親生子馮A、馮B、馮C均屬第一順序法定繼承人,本應(yīng)均享有對(duì)蔡某遺產(chǎn)繼承的權(quán)利,但因蔡某生前已將其全部財(cái)產(chǎn)通過遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議表示歸于某所有,且該遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議合法有效,受法律保護(hù),事實(shí)上蔡某已無遺產(chǎn)供其親生子繼承。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,處理正確,只是在闡述理由部分未確認(rèn)于某系蔡某的養(yǎng)女,但此并不影響本案實(shí)際處理的正確性,因此應(yīng)予維持。該院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,于1997年4月17日判決如下:
駁回上訴,維持原判。
【成都精英律師都燕果律師評(píng)析】
本案處理中有三個(gè)問題值得探究:
第一個(gè)問題是于某與蔡某間的收養(yǎng)關(guān)系能否成立。
收養(yǎng)是一種法律行為,必須符合一定的條件,并且履行一定的程序才能成立。于某是在我國(guó)《收養(yǎng)法》公布實(shí)施
以前的1985年時(shí)進(jìn)入蔡某家生活的,到1989年她以養(yǎng)女身份將戶口遷至蔡某戶下。1980年頒布施行的婚姻法僅籠統(tǒng)規(guī)定“國(guó)家保護(hù)合法的收養(yǎng)關(guān)系”,但對(duì)成立合法收養(yǎng)關(guān)系的條件和程序未作規(guī)定。為彌補(bǔ)立法的不足,國(guó)家公安部和司法部就收養(yǎng)問題作了一些具體規(guī)定。對(duì)一般收養(yǎng)的主體條件,規(guī)定收養(yǎng)人必須是有扶養(yǎng)能力的年滿35歲的并沒有子女的成年人,被收養(yǎng)人應(yīng)是未成年人;對(duì)特殊形式的收養(yǎng)的主體條件,規(guī)定確實(shí)年老體弱又無子女的人,為了使其生活得到照顧,男方在55歲時(shí),原則上可以收養(yǎng)一名相差20歲以上的未婚青年。關(guān)于收養(yǎng)程序,司法部、公安部規(guī)定:收養(yǎng)關(guān)系經(jīng)過公證即正式成立;凡由公安部門批準(zhǔn)以收養(yǎng)人遷入戶口的,也應(yīng)視為收養(yǎng)成立。最高人民法院1984年8月30日《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第28條規(guī)定:“親友、群眾公認(rèn),或者有關(guān)組織證明確以養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系長(zhǎng)期共同生活的,雖未辦理合法手續(xù),也應(yīng)按收養(yǎng)關(guān)系對(duì)待”。本案中的被繼承人蔡某雖有三子,但在與妻子離異后,三子未在其身邊,且均已改名換姓,其在年老體弱時(shí),為了使自己的生活有人照顧,收養(yǎng)已到成年年齡的于某作為養(yǎng)女,并不違背當(dāng)時(shí)的有關(guān)規(guī)定。蔡某收養(yǎng)于某雖未經(jīng)過公證,但有關(guān)單位為他們辦理了有關(guān)收養(yǎng)手續(xù),能夠證明他們以養(yǎng)父與養(yǎng)女關(guān)系長(zhǎng)期共同生活了多年,依據(jù)上述有關(guān)規(guī)定,應(yīng)認(rèn)為收養(yǎng)關(guān)系成立。
第二個(gè)問題是于某能否作為扶養(yǎng)人與蔡某訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。
如上分析,蔡某與于某間的收養(yǎng)關(guān)系成立,于某是蔡某的養(yǎng)女。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第二十條規(guī)定,收養(yǎng)成立,收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間產(chǎn)生擬制父母子女關(guān)系,其權(quán)利義務(wù)適用《婚姻法》對(duì)父母子女關(guān)系的有關(guān)規(guī)定。這就引出一個(gè)問題,即于某作為蔡某的養(yǎng)女,在繼承關(guān)系中系第一順序法定繼承人,她還能否作為扶養(yǎng)人與蔡某訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議?我國(guó)《繼承法》第三十一條規(guī)定:“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利”。按此規(guī)定,理論上普遍認(rèn)為扶養(yǎng)人是自然人的,只能是法定繼承人以外的公民。因?yàn)槿绻抢^承人,其對(duì)被繼承人有法定的扶養(yǎng)義務(wù),也有繼承被繼承人的遺產(chǎn)的法定權(quán)利,無需通過訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議調(diào)整他們間扶養(yǎng)與繼承的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。于某作為養(yǎng)女,是養(yǎng)父蔡某的法定繼承人,其與蔡訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,應(yīng)認(rèn)為扶養(yǎng)人主體不合格,該遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議應(yīng)確認(rèn)無效。
第三個(gè)問題是于某能否繼承蔡某的全部遺產(chǎn)。
按照上述分析,于某只能以第一順序法定繼承人的身份取得遺產(chǎn)。本案三名原告系被繼承人的生子,他們當(dāng)然也屬第一順序法定繼承人。在這種情況下,于某還能否取得蔡某的全部遺產(chǎn)呢?這就要根據(jù)我國(guó)《繼承法》和最高人民法院的司法解釋的規(guī)定及于某對(duì)被繼承人蔡某所盡義務(wù)的情況來確定。根據(jù)我國(guó)《繼承法》和最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問題的意見》有關(guān)條款規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)相一致的原則,在遺產(chǎn)的分配上,根據(jù)同一順序繼承人對(duì)被繼承人生前所盡義務(wù)的大小,可以均等,也可以不均等。具體而言,盡義務(wù)多的,可以多分遺產(chǎn);盡義務(wù)少的,可以少分遺產(chǎn);有能力盡義務(wù)而不盡義務(wù)的,可以不分給遺產(chǎn)。于某與被繼承人蔡某共同生活,對(duì)蔡某盡了很多義務(wù),應(yīng)該多分得遺產(chǎn)是毫無疑義的。三原告從成人時(shí)起就未與蔡某一起生活,并改名換姓,對(duì)蔡某盡的義務(wù)很少,即使可分得遺產(chǎn),也只能分得遺產(chǎn)中的很少一部分。
本案原告提起的訴訟涉及二個(gè)訴:其一是確認(rèn)之訴,即請(qǐng)求法院確認(rèn)于某與蔡某間的收養(yǎng)關(guān)系不成立;其二是形成之訴,即請(qǐng)求法院明確其對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有權(quán)利,并能實(shí)際分得遺產(chǎn)。對(duì)于原告確認(rèn)之訴的請(qǐng)求,一審法院在判案理由部分認(rèn)為于某與蔡某收養(yǎng)關(guān)系不成立,實(shí)際上是支持了原告的這一訴求,與本案事實(shí)和當(dāng)時(shí)的有關(guān)規(guī)定不相符合,因而是不正確的。二審法院在理由部分對(duì)此作了糾正,明確認(rèn)為他們間的收養(yǎng)關(guān)系成立,是正確的。對(duì)于原告形成之訴的請(qǐng)求,一、二審法院均未在判決中明確表示給予適當(dāng)?shù)闹С郑绻嬖诎竿庖矝]有從蔡某的遺產(chǎn)和撫恤金中得到任何的利益,應(yīng)該認(rèn)為是欠妥的。
根據(jù)以上所述,應(yīng)該肯定一、二審法院對(duì)本案的實(shí)體處理大致是正確的,但嚴(yán)格講也還都有失誤之處:一審法院的失誤表現(xiàn)在為了肯定于某與蔡某訂立的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議合法有效和該“協(xié)議”的效力優(yōu)于法定繼承,而否認(rèn)于某與蔡某間的收養(yǎng)關(guān)系成立;二審法院的失誤表現(xiàn)在一方面肯定于某與蔡某間的收養(yǎng)關(guān)系成立,認(rèn)為于某是第一順序法定繼承人,另一方又肯定于某與蔡某訂立的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議合法有效,認(rèn)為于某有權(quán)作為扶養(yǎng)人取得蔡某的全部財(cái)產(chǎn),這與我國(guó)《繼承法》規(guī)定遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人主體條件不相符合。