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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
離婚時夫妻共同財產(chǎn)如何分割?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-10-23 點擊數(shù):232
要分割夫妻共同財產(chǎn),我們首先就要區(qū)分夫妻個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),應(yīng)該歸夫妻共同所有:工資、資金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;繼承或贈與所得的財產(chǎn),但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;知識產(chǎn)權(quán)的收益;一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費;由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買、房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋;當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。這些都屬于在離婚時需要進行分割的財產(chǎn)。
與夫妻共同財產(chǎn)對應(yīng)的便是雙方個人財產(chǎn),離婚時不對這些財產(chǎn)進行分割:一方的婚前財產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費;當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方個人財產(chǎn)因物質(zhì)形態(tài)變化所得財產(chǎn),除當(dāng)事人另有約定外,為個人財產(chǎn);復(fù)婚、再婚前的財產(chǎn)符合《婚姻法》第十八條規(guī)定的,為個人財產(chǎn);房屋系一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款且房屋權(quán)屬證書登記在一方名下,為個人婚前財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方共同支付按揭貸款的,離婚時,由取得房屋所有權(quán)的一方返還對方相當(dāng)于已付按揭貸款一半的款項,并計同期銀行存款利息。
夫妻分割共同財產(chǎn),一般來說是平均分配,法院在審理離婚案件時,通常按以下財產(chǎn)分割原則進行處理:離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決;夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,離婚時應(yīng)按約定處理;夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后財產(chǎn),應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方;已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有;人民法院審理離婚案件,涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn);夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時,協(xié)商不成或者按市價分配有困難的,人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
在離婚案件中常常有一方為了多分而選擇轉(zhuǎn)移、隱瞞財產(chǎn),其實并沒有必要,根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定:離婚時,對轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的一方,法院可以少分或者不分。既然雙方緣分已盡,就應(yīng)該拿走自己應(yīng)得的那一份,不要做過多的口舌之爭。