【基本案情】

　　張女士離婚后起訴前夫吳先生，要求分割房產(chǎn)。昨天記者獲悉，因首付款由吳先生父親出資，昌平法院認(rèn)定吳先生父親的出資是對(duì)吳先生個(gè)人的贈(zèng)與，房產(chǎn)歸吳先生所有，張女士獲得相應(yīng)折價(jià)款。

　　2002年9月18日，張女士與吳先生結(jié)婚。2013年，雙方經(jīng)法院判決離婚。此后，張女士將吳先生訴至法院，要求分割雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的位于東小口鎮(zhèn)的一套房產(chǎn)。

　　據(jù)了解，房屋于2003年購買，登記在吳先生名下，當(dāng)時(shí)房款為31萬余元，其中首付15萬余元，貸款16萬元?，F(xiàn)訴爭房產(chǎn)市價(jià)經(jīng)評(píng)估為290余萬元。

　　【不同爭議】

　　張女士說，房屋的首付款由張女士和吳先生共同出資，資金來源為自籌資金1萬余元、向吳先生父親借款14萬元。貸款16萬元由張女士和吳先生共同償還。吳先生則主張，首付款15萬余元由其父親出資，貸款16萬由他獨(dú)自償還。

　　庭審中，吳先生的父親表示，訴爭房產(chǎn)其出資15萬余元，登記在吳先生一人名下，是對(duì)吳先生個(gè)人的贈(zèng)與。

　　法院認(rèn)為，吳先生父親的出資為對(duì)被告吳先生的贈(zèng)與。法院酌情判令訴爭房產(chǎn)歸吳先生所有，吳先生給付張女士相應(yīng)的房產(chǎn)折價(jià)款90萬元。

　　【法官說法】

　　主審此案的法官謝婧說，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)該司法解釋第十條規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。