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單方付款購房合同寫夫妻名字 雙方均可主張房產

來源:離婚律師網   作者:未知  時間:2015-04-16   點擊數:5

  【法律咨詢】

  購房合同寫的是夫妻兩個人的名字,房產證還未辦理下來。但首付款為男方父母所付,月供為男方個人所付,女方一分錢未出。現在辦理離婚手續,該房產如何分配?

  【律師解答】

  成都資深婚姻家庭律師沈輝:由于購房合同是夫妻二人名字,房產證雖未辦理,也應當在二人名下,故雙方均可以主張房產,一方得房,須向另一方補償;雙方均想得房,須進行競價;雙方均不要房子的,可以進行拍賣。根據《最高人民法院關于婚姻法解釋三》的規定,首付款視為男方父母對男方個人的贈與,歸男方個人所有。月供部分則為夫妻共同財產,平均分割。如果是男方得房,對女方的補償就是月供的一半;如果是女方得房,除向男方補償月供的一半,還要向男方支付首付款。

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